深圳资质分立是指不合格的个人或企业收购具有资质的公司。但是，如果施工企业只想分立施工资质，那是不可能的，必须与公司一起收购。深圳施工资质分立包括工商变更、施工资质变更、安全生产许可证变更三个流程！让我们来看看建筑资质分立的具体过程！

一、施工资质一般分立流程：

1.深圳市建筑业企业资质证书分立涉及企业名称变更的，应当向主管部门提出变更申请。主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，国务院主管部门办理变更手续。

2.企业工商登记地主管部门办理变更手续，办理资质证书变更手续后，变更结果报国务院建设主管部门备案。

从这个角度来看，资质分其实就是分立公司，但是资质含金量高，也可以告诉买家需要具备的实力。

建筑业资质分离仍应遵循以下原则，对分离公司的调查非常重要。如果条件允许，最好聘请专业可靠的中介机构，以获得更多的帮助和建议，避免风险，保护自己的利益。

二、深圳资质分立要注意五个问题：

深圳分立资质的流程比较复杂，建筑分立企业资质应注意以下问题。

1.了解公司是否受到行政处罚.是否列入异常经营名录？.是否有严重的违法失信行为。

2.对于建筑企业，需要了解公司过去的业绩和在建项目，是否发生过安全事故。

3.证件是否齐全：如公司营业执照.建筑企业资质证书.安全生产许可证等。证书是否在有效期内：有效期非常重要。

4.检查公司是否有负债：购买对方的资格必须购买公司。此时，首要任务是检查是否有负债，否则收购后将偿还对方的债务，收益大于损失。有些公司可能有潜在的债务，而对方很难不告知买方。因此，聘请专业评估机构进行尽职调查，了解企业财产和负债情况，然后让分立方保证，以免上当受骗。

5.建筑企业资质需要变更，不仅要变更资质，还要变更营业执照.银行账户.资质证书.安全生产许可证。